企業(yè)搬遷試試方案與搬遷規(guī)劃

做好搬遷規(guī)劃，明確搬遷政策，分段實(shí)施，起點(diǎn)要高、把關(guān)要嚴(yán)，真正意義上成為一個(gè)現(xiàn)代化金屬制品工業(yè)園。

1、規(guī)劃地塊要交通便捷，是水、陸運(yùn)輸方便，如不能靠大河的，也要就近的地方能通航（10噸），規(guī)劃一個(gè)碼頭，減少物流成本，同時(shí)建地面積要一次給足。

2、高起點(diǎn)的規(guī)劃。金屬制品園區(qū)內(nèi)設(shè)兩大功能區(qū)，生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)。生產(chǎn)區(qū)內(nèi)專門設(shè)立一個(gè)酸洗磷化車間，統(tǒng)一建造、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一處理。生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)分開，生活區(qū)統(tǒng)一建造、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一食舍。

3、金屬制品園區(qū)內(nèi)的廠房要統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一圖紙、統(tǒng)一要求，不得擅自設(shè)計(jì)、擅自建造。

4、按照生產(chǎn)規(guī)模，生產(chǎn)品種、貢獻(xiàn)份額規(guī)劃生產(chǎn)車間和建筑面積，對(duì)生產(chǎn)規(guī)模比較小的可合并規(guī)劃生產(chǎn)車間。

5、對(duì)達(dá)不到要求的企業(yè)一律不予安排，自謀出路。

三、企業(yè)搬遷的相關(guān)政策措施 要做到把企業(yè)的搬遷工作既快又好的完成，使搬遷企業(yè)吃顆定心丸，請(qǐng)區(qū)委、區(qū)政府給一些優(yōu)惠政策措施。

1、土地價(jià)格。組團(tuán)外遷成立金屬制品園，又是一些成熟的企業(yè)，土地價(jià)格每畝不要超過5萬元。

2、給予減免規(guī)費(fèi)。廠房等報(bào)批、申領(lǐng)房產(chǎn)證時(shí)，除必要的規(guī)費(fèi)需繳納外，能減免盡可能減免，不超過10元/m²。

3、項(xiàng)目報(bào)批要開綠色通道。營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、環(huán)保準(zhǔn)許等要為搬遷企業(yè)開設(shè)綠色通道。

4、給予一定稅收獎(jiǎng)勵(lì)。考慮這些成熟企業(yè)、設(shè)備一安裝就能產(chǎn)業(yè)效益，減輕搬遷企業(yè)生產(chǎn)和運(yùn)行成本，建議根據(jù)企業(yè)納稅狀況，5年內(nèi)地方留存部門給予30—50%的獎(jiǎng)勵(lì)。

5、在通州區(qū)范圍內(nèi)今后鋼絲繩企業(yè)拆遷一律要進(jìn)入濱海區(qū)，其它地方一律不準(zhǔn)安排，環(huán)保部門要嚴(yán)格把關(guān)，建議區(qū)委、區(qū)政府以文件的形式下發(fā)，以便做好工作。